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近期,普宁市自然资源局发布了《普宁市纺织印染环保综合处理中心起步区控制性详细规划修编占麒公路东侧公共设施配套地块规划调整(草案)公示》,提出将扩建纺织印染环保综合处理中心起步区,规划建设商业、住宅、交通站场、物流等公共服务设施,让我们来了解一下。
《普宁市纺织印染环保综合处理中心起步区控制性详细规划修编》占麒公路东侧公共设施配套地块规划调整(草案)公示普宁市科技工业园管委会会同普宁市自然资源局拟对(普宁市纺织印染环保综合处理中心起步区控制性详细规划修编)占麒公路东侧公共设施配套地块规划调整(草案)进行公示,公开征询公众意见。公示内容:一、用地概况规划区地理位置处于揭阳的中部偏东,普宁市区的东部,占陇镇与南径镇的交界地区,厦深铁路隧道以南,汕湛高速以北,距离普宁市区约12公里。规划区域总面积为28.4公顷(.5亩)。二、调整理由
普宁市土地资源不足,土地规模有限;企业用地规模和用地规划条件无法满足其实际产业链生产需求;现状实际建设情况与原有的规划指标已经不相符,解决历史遗留问题;缺乏配套设施,如宿舍、办公等设施,进一步完善相关配套设施。
三、规划调整(1)道路调整规划新增了道路用地,将原规划范围内的2个地块分割成5个地块;新增规划一横路、规划二横路等。(2)用地调整
主要调整了公用设施用地的位置,将供应设施用地(U1)以及环境设施用地(U2)调整至地块西侧;将安全设施用地(U3)调整至地块南侧;将物流仓储用地(W2)调整成两块分布于生态纺织大道南北两侧;在规划一横路北侧增加工业用地(M2)。本次修编后增加建设用地规模,主要用于居住用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地等用地规模的增加。
(3)地块指标
本次规划调整对于上版规划指标做出相应优化,详见右侧地块控制指标表。
公示起止日期:年06月08日至年07月08日
普宁市科技工业园管委会
普宁市自然资源局
年06月08日
普宁纺织中心从位置上看,本次调整规划的地块位于起步区东侧,省道线道路旁,地块周边以平原和丘陵地为准,是普宁市纺织印染环保综合中心起步区的核心地块,推动地块规划调整,将有利于园区扩容建设,提升园区的服务能力。今年普宁市提出纺织印染环保综合处理中心要引入社会资本参与二期生活配套工程建设,加快消防二中队、公共管理服务中心、物流仓储、员工公寓等公共服务配套建设,全面推进规上工业企业培育,助力入园企业做大做强。普宁市纺织印染环保综合处理中心是广东省重点项目、广东省十大民生实事之一,是普宁市练江综合整治的重要工程,也是中央环保督察高度重视的一个重点项目。园区是以环保生态和产城融合为理念,以染色和印花为核心,辅以现代服务业等配套,打造纺织印染环保综合处理中心的“起步区”,也是一个立足广东,面向世界的坊织产业综合“示范区”。来源:这就是普宁编辑王峰
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